Unidom

Profesjonalne podejście

Nowoczesne technologie

Wspaniałe rezultaty

Niemcz ul. Maratończyków

Thumb
Thumb
Thumb
Thumb

Inwestycja w trakcie realizacji - przewidywane zakończenie lipiec 2018r.

Informacje o sprzedaży - tel. 509 990 101


Rzut parteru

parter
Powierzchnia:
  • 1. Wiatrołap 3,6 m2
  • 2. Hol 12,72 m2
  • 3. Kuchnia 11,07 m2
  • 4. Pokój dzienny + jadalnia 42,58 m2
  • 5. Pom. gospodarcze 2,29 m2
  • 6. WC 1,98 m2
  • 7. Kotłownia 2,30 m2
  • 8. Garaż dwustan. 32,95 m2


Rzut piętra

pietro
Powierzchnia:
  • 1. Pokój 15,23 m2
  • 2. Pokój 15,37 m2
  • 3. Hol 7,99 m2
  • 4. Pokój 7,28 m2
  • 5. Garderoba 4,15 m2
  • 6. Pokój 16,29 m2
  • 7. Łazienka 7,02 m2
  • 8. Łazienka 5,98 m2
  • 9. Pom. gospodarcze 2,55 m2


Dwa budynki mieszkalne, jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Maratończyków w miejscowości Niemcz, gmina Osielsko.

Cena 1 m2 domu wraz działką - 3102,- zł

I. Segment A (lewa strona) działka nr 23/50 – Rezerwacja – niedostępny
II. Segment B (prawa strona) działka nr 23/51

Opis budynku mieszkalnego (segment B) i finalny standard wykończenia:

1. Działka i jej teren:

  • Powierzchnia - 512 m2
  • Własna księga wieczysta (ustanowienie księgi wieczystej dla nieruchomości nastąpi w momencie sprzedaży)
  • Teren działki niezagospodarowany
  • Ogrodzenie z trzech stron (wykonanie ogrodzenia od strony ulicy możliwe za dopłatą)
  • Teren uprzątnięty z odpadów budowlanych

2. Media doprowadzone do budynku:

  • Prąd
  • Woda
  • Kanalizacja
  • Gaz

3. Budynek

  • Projektowane powierzchnie
    • Powierzchnia zabudowy – 146 m2
    • Powierzchnia mieszkalna 155,82 m2 + garaż 33,64 m2
  • Fundamenty
    • Ławy fundamentowe – wylewane, zbrojone, izolowane
    • Fundamenty murowane z bloczków betonowych, izolacje pionowe i poziome, docieplenie 10 cm
  • Materiały
    • Ściany – beton komórkowy 24 cm
    • Docieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm
    • Docieplenie podłóg – styropian 15 cm
  • Stropy betonowe gęsto żebrowe typu Teriva
  • Tynki
    • Zewnętrzny: strukturalny, malowany (elewacja zewnętrzna kompletna ze zmianami w porównaniu z projektem)
    • Wewnętrzny: gipsowy, maszynowe
  • Posadzki betonowe (wszystkie części mieszkalne i techniczne, garaże, balkony, tarasy)
  • Schody wewnętrzne betonowe wylewane
  • Dach
    • Krycie – panele dachowe łączone na rąbek
    • Obróbki blacharskie i orynnowanie metalowe całego obiektu, odprowadzenie wody opadowej na teren działki (bez jej zagospodarowania)

4. Instalacja elektryczna

  • Wykonanie przyłącza energetycznego budynku
  • Rozprowadzenie instalacji kablowej w całym budynku
  • Montaż typowego osprzętu: włączniki, gniazda
  • Napęd bramy garażowej, przygotowanie zasilania bramy zewnętrznej
  • Rozprowadzenie instalacji alarmowej (okablowanie), czujki i centralkę należy zakupić we własnym zakresie.
  • Rozprowadzenie instalacji domofonowej (bez osprzętu)
  • Rozprowadzenie instalacji telewizyjnej i internetowej
  • Możliwa rozbudowa instalacji o np. zasilanie elektryczne rolet za dopłatą

5. Instalacja gazowa

  • Wykonanie przyłącza gazowego i doprowadzenie gazu do zasilania kotła grzewczego
  • Montaż kotła gazowego (zakup kotła we własnym zakresie)

6. Instalacja grzewcza i CWU

  • Rozprowadzenie instalacji grzewczej w całym budynku
  • Montaż grzejników panelowych
  • Łazienki – ogrzewanie podłogowe

7. Instalacja wodna i kanalizacyjna

  • Wykonanie przyłącza wodnego i kanalizacyjnego
  • Rozprowadzenie instalacji wod-kan w całym budynku

8. Stolarka okienna i drzwiowa

  • Okna i drzwi balkonowe trój-szybowe w kolorze grafitowym
  • Drzwi wejściowe do budynku, antywłamaniowe Wikend
  • Drzwi zewnętrzne do garażu
  • Brama garażowa Horman

9. Balustrady – stal, ocynk, malowane

Cena segmentu B w standardzie deweloperskim opisanym powyżej

588.000,- zł brutto

(ważne: kupujący nie płaci 2% podatku PCC)

Z placu budowy:

Thumb
Thumb


Przedstawiona informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ilość pomieszczeń i rozkład lokali mogą różnić się od przedstawionych na wizualizacjach i rzutach.
Przedstawiona informacja nie jest równoznaczna z rozpoczęciem sprzedaży w rozumieniu zapisów Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.